长沙市是中国湖南省的省会城市,也是一个重要的经济中心和文化中心。随着城市发展和人口增长,长沙的房价逐渐上涨,为了控制房价的过快上涨,长沙市 *** 于2018年8月1日出台了《长沙市房地产市场调控暂行办法》,其中包括了限购政策。
限购政策是指限制个人购买房产的数量和条件,以达到控制房价的目的。长沙的限购政策细则如下
1. 限购范围
本次限购政策适用于长沙市行政区域内的所有新建商品住房、二手住房和二手商业用房。
2. 限购对象
(1)本市户籍居民家庭;
(2)非本市户籍居民家庭,且在本市连续缴纳社保或个税满1年以上;
(3)非本市户籍居民家庭,且在本市连续缴纳社保或个税满2年以上并在本市无房产。
3. 限购数量
(1)本市户籍居民家庭,限购1套住房;
(2)非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
4. 限购条件
(1)在本市无房产;
(2)在本市无住房贷款记录。
5. 限购执行
购房人在签订购房合同前,应当向房地产交易管理部门提交《长沙市商品房买卖合同备案申请表》。房地产交易管理部门应当对购房人进行资格审查,并对符合条件的购房人予以备案。
6. 限购期限
本次限购政策自2018年8月1日起实施,长沙市 *** 另行通知为止。
以上就是长沙限购令细则的详细内容,限购政策的出台旨在控制房价过快上涨,维护市场稳定。同时, *** 也呼吁市民要理性购房,遵守相关规定,共同维护房地产市场的健康发展。
长沙限购令细则是指针对长沙市房地产市场实行的限购政策的详细规定。该政策旨在控制房价上涨速度,稳定房地产市场,保障市民的住房需求。
长沙市限购对象包括以下人员
1. 非长沙户籍居民购买第二套及以上住房的;
2. 长沙户籍居民家庭购买第三套及以上住房的;
3. 长沙户籍居民家庭购买第二套住房的,且首套住房未结清贷款的。
长沙市限购范围包括以下区域
1. 城区市区内所有住房项目;
2. 城区市区外(含县城、乡镇)的新建商品住房项目;
3. 城区市区外(含县城、乡镇)的二手住房。
长沙市限购政策主要包括以下内容
1. 非长沙户籍居民家庭购买第二套及以上住房需提供社保或纳税证明,证明连续缴纳满2年以上,且在长沙市实际工作生活满1年以上。
2. 长沙户籍居民家庭购买第三套及以上住房需提供社保或纳税证明,证明连续缴纳满5年以上。
3. 长沙户籍居民家庭购买第二套住房,且首套住房未结清贷款的,需全款购买。
4. 限购对象购买住房的首付款不得低于住房总价的30%。
5. 限购对象购买住房的贷款利率不得低于当地同期商业性住房贷款利率。
6. 限购对象购买住房后5年内不得 *** 。
长沙市限购政策的实施,有效控制了房价上涨速度,稳定了房地产市场,保障了市民的住房需求。同时,该政策也促进了长沙市房地产市场的健康发展,为长沙市的经济发展做出了积极贡献。